- Woonoppervlakte
- Circa 90 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 151 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
NIEUWE WOONPLANNEN?
In de jonge en kindvriendelijke wijk Drielanden ligt Zonland 107 aan een rustige, autoluwe straat met veel groen. De wijk grenst aan het prachtige natuur- en recreatiegebied Noorddijk en ligt op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg met o.a. twee supermarkten en diverse speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen en uitstekende sportvoorzieningen zoals Sportcentrum Kardinge. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte én voorzieningen dichtbij zoeken.
LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkelcentrum Lewenborg: op loopafstand
Sportcentrum Kardinge: ca. 5 minuten fietsen
Openbaar vervoer: bushalte in de wijk
Onderwijs: diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
Natuur: recreatiegebied Noorddijk op loopafstand
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree (ca. 4m2) met trapopgang, meterkast en toilet;
Sfeervolle woonkamer (ca. 26m2) met trapkast en via de serre (ca. 15m2) toegang naar de achtertuin;
Open keuken (ca. 10 m2) voorzien van inbouwapparatuur;
Strak afgewerkte achtertuin met achterom, een vrijstaande houten berging (ca. 7m2) en overkapping (ca 11m2) .
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met wasruimte (ca. 6m2);
Drie slaapkamers (ca. 7, 10 en 14m2);
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche, toilet en wastafel.
TUIN:
Ruime achtertuin;
Goed onderhouden;
Vrijstaande houten berging met aangrenzende overkapping;
Achterom.
VERDUUZAAMHEID:
Energielabel A;
Dubbel glas;
Volledige dak-, vloer- en muurisolatie.
PARKEREN:
Eigen oprit met een parkeerplaats;
Parkeergelegenheid in de straat;
Autoluw en kindvriendelijke wijk.
STERKE PUNTEN:
Gelegen in rustige, groene wijk nabij natuur;
Drie slaapkamers;
Goed onderhouden woning;
Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten;
Perfecte gezinswoning;
12 Zonnepanelen blijven achter.
Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging! Wij nemen graag de tijd voor jou.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 338 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 15 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 18-06-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren

Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur

Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 18-06-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 12-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Adviesrapport AS 00270959 d.d. 03-01-2019
Bestemmingsplan
Bodemkaart
Deel 2 vragenlijst over de woning
Energielabel
Funderingsviewer
Kadastrale kaart Noorddijk A 863
Schaderapport 100062 d.d. 03-02-2016
SNN brief d.d. 04-04-2022
SNN brief d.d. 07-04-2025
SNN brief d.d. 16-11-2021
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Totaal aantal inwoners
- 2860 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- tot 15 jaar
- 18%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Eenpersoons zonder kinderen
- 24%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 37%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Woningen voor 1945
- 5%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 78%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 246.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9734
- Adressen per km²
- 1122
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Hallo, wij zijn Plan Makelaars Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Nieuwste reviews
-
Piet Heinstraat 91
Wij hebben een bijzonder fijne ervaring gehad met Pieter van Plan Makelaars en zijn team. Vanaf het eerste contactmoment verliep alles profe...
-
Waterland 164
Pieter en zijn team zijn ontzettend fijne mensen om mee te werken. Wij hebben het proces ervaren als een fijne en open samenwerking, waarin...
-
Thomas Bierling
Nooit gedacht dat we zo snel een huis hebben gekocht. Al flink een jaar bezig (zonder makelaar) maar met Plan Makelaars was een huis binnen...